第一百零二章 一天两份合同（8） (第2/2页)
　　
　　李乐把共享单车停好，上去问道：“伱好，是你要租房子是吧？”
　　
　　听到这话，中年男子连忙转过身，可是当他看到李乐的时候，脸上露出一副不可思议的样子。
　　
　　很正常，谁能想到，一个看上去二十来岁的年轻人，竟然有这么大一家商铺。
　　
　　这可是寸土寸金的地方啊！他干了半辈子了，都不一定能买起这个地方。
　　
　　“是的，就是我，只是没想到您这么年轻。”中年人连忙说道。
　　
　　“你在这里开饭店还是可以的，这外面这么大地方，能停下不少车，不过你也要考虑一下，这里的租金很高，你能不能承受？”
　　
　　“这个我知道。”中年男子连忙点头说道。
　　
　　想想也是，在房间找地方开饭店，能不知道这里的租金。
　　
　　“那行，我就给你说一下租金，这里是八百平米，上下两层，租金一年两千万。”
　　
　　“嘶！”虽然知道很贵，但听到八百平米，一年两千万，中年人还是倒吸一口凉气。
　　
　　主要是他也没有想到，面积这么大，两千万的租金也超出他的预期。
　　
　　两千万的租金，说实话并不贵，好点的写字楼，一平米一个月还六七百，七八百呢。
　　
　　而这里是商铺，按两千万算，一平米每个月才两千零点，还不到两千一百块钱。
　　
　　可以说已经很便宜了。
　　
　　其实这是李乐并没有打算用这房子赚多少钱，这房子现在还有二十多年的产权。
　　
　　他买这房子花了三亿六千万，按两千万一年，二十多年也就五个亿的租金。
　　
　　除去维修保养的费用，还有税收，最后到他手里的，也就跟买房子的钱差不多。
　　
　　而且产权年限到了以后，李乐还要花钱缴土地使用费，以及地契税等等。
　　
　　当然，也不是一点不赚，多多少少还是能赚一些的，而且还要看合同怎么签。
　　
　　看中年人不说话，李乐说道：“租金就是这么多，如果你嫌贵，可以去别的地方看看。”
　　
　　“不不不，您误会了，说实话，您这租金并不高，只是一下子拿出两千万，我……”
　　
　　听到中年人这么说，李乐明白了，他是手里没有这么多钱，或者说手里有这么多钱，但交了租金，就没办法做别的了。
　　
　　“如果你是因为钱不凑手的话，我可以让你按半年一交，当然，只是第一年。”
　　
　　“啊！您说的是真的？”中年人不敢相信的问。
　　
　　“当然。”
　　
　　谁都有困难的时候，而且中年人并不是没有钱，只是一下子拿不出来这么多而已。
　　
　　其实很正常，很多大公司，让他们一下子拿出几个亿，都不一定拿的出来。
　　
　　“如果半年一交的话，这房子我租了，咱们现在就可以签合同。”
　　
　　“嗯！没问题。”
　　
　　李乐也是痛快人，当场就去复印店打了合同，像租房这样的合同，基本上都是制式合同，也不麻烦。
　　
　　这个时候，李乐也知道了中年人的名字，林丰家。
　　
　　合同签了三年，每年租金上涨百分之十，第一年半年交一次租金，以后一年一交。